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楼市传言真假参半擦亮双眼别被骗!
作者:admin  日期:2021-11-18 23:53 来源:未知 浏览:

  “上海外地户籍居民长期居住证满3年可购2套房”、“此政策的最新解读,可能会带动整个交易量的提升,房价的提升,从而贯穿整个2018年的房地产市场”

  经警方调查,微信公众号“上海楼市风云”开办人李某故意编造谣言,并拼接制作了一条假新闻视频,以吸引更多粉丝关注。目前其已被上海公安机关依法刑事拘留。

  近日,一则“五年不准卖!楼市再爆大消息!”的文章吸引了大家关注,源于“深圳一块将在2月1日出让的住宅用地施行5年限售”。

  虽然消息是真,但大家不必太激动,住宅用地限售已不是新鲜事。据中原地产研究中心统计,包括广州等城市,2017年全国限售城市扩大到50个,要求所有新购或者部分新购房源,锁定一定年限(2-10年不等)后才可以再上市。

  相比之下,所谓引发轰动的深圳限售,其实只是个别地块的行为,是否在深圳扩围还得看后续官方公布更多消息。且深圳每年的土地供应量有限,个别地块限售的影响基本可以忽略。

  很多购房者都曾遇到过,楼盘开发商为了回款快,不让使用住房公积金购房的情况。

  针对这一现象,住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

  以北京为例,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,以公积金贷款上限120万计算,贷款25年可减少利息支出43.28万元。

  近日,网络上出现“海南突然加强楼市调控”、“新一轮限价”的传闻,称海南省海口市要求未售商品房备案价不得超2万。

  相关部门表示,海口不存在违规调控备案的情形,也未发布新的限价调控措施。海口将一如既往确保房地产市场平稳健康发展,严格贯彻国家调控政策精神。

  近日,深圳房地产市场中疯传一条深圳湾6.5亿元豪宅房源信息,天价豪宅信息在互联网不断发酵,引起了深圳市市场稽查局的注意。

  深圳市市场稽查局1月3日晚表示,该局自2017年12月28日开始对该房源信息进行排查,该局先后对深圳湾一号楼盘的开发商深圳市鹏瑞地产开发有限公司、发布该房源信息的中介人员钟某、安居客网站的管理方瑞庭网络技术(上海)有限公司深圳分公司进行调查核实。经多方调查证实,上述房源信息与楼盘实际情况不符,属于虚假房源广告。

  另外,中介人员钟某未核实房产真实性,在安居客网站二手房版块发布虚假房源广告。安居客网站未审核二手房广告的房产证复印件、业主授权委托书等材料,直接发布虚假房源广告。针对6.5亿元房源广告事件,深圳市市场稽查局将在还原事实的基础上,依据《广告法》、《行政处罚法》作出处理。

  最近,位于汉口西路小区的一套双学区房“引爆”了朋友圈,有人发文称,这套仅22.5平方米的房源单价被炒到了16万,数十位求购者甚至坐在快餐店里竞价。

  从其中一家挂有该房信息的门店的经纪人处了解到,这套房子已经被司法冻结了,是无法交易的。“有可能是房主因欠了外债,故意拿出来炒作,16万的单价是不可能的”,他表示,因为不能交易,他们正在将这套房源撤回。

  线日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

  西宁市日前发布了《西宁市“十三五”住房和房地产发展规划》称,西宁市将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,深入推进房地产供给侧结构性改革,支持自住性住房需求,释放改善性住房需求。

  具体目标为2020年末城镇居民人均住房建筑面积达35平方米,商品房建设4000万平方米以上,保障房建设达8.6万套,有望实现“户均一套房、人均一间房”的住房条件。

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